自家大房变“小屋”原是门牌号闹乌龙

作者：匿名　来源：本站原创　发布：2013-12-04　修改：2013-12-04　所属分类：公司新闻　访问统计：1051

海口市梨园别墅区一业主反映

对比两本房产证，张女士说自己房产证上的102房成了103房记者蒙健摄

近日，张女士准备卖掉自己位于海口梨园别墅区A型别墅5幢的102房时，却发现房产证上的102房却成了现实中的“103”房，原本面积30.15㎡的房子变成了24.64㎡，房子还住着一对老夫妇。经民警调查，这是一起因门牌混淆而闹出的乌龙事件。

业主反映

打算卖房发现房子已住人

据张女士介绍，当时开发商将梨园别墅区A型别墅5幢分成了18个小户型来出售，均有独立的房产证。2003年，她用女儿的名分别以每套2～3万元的价格，买下了该幢别墅二楼的204一房一厅和一楼的102单间。房子买下来后，张女士把房子的钥匙交给物业便回上海。

“11月28日，我来到海口，准备将102房卖掉。”张女士告诉记者，当她对照着房产证时，才发现，她先前买的102房是靠近别墅走廊处的位置，而现实中靠走廊位置的是103房，“103”房里还住着一对老夫妇。

记者在张女士提供房产证上的平面图发现，房产证上的102房位置是靠近该幢别墅走廊和门廊的位置，但目前张女士房产证上的102房的位置，实际的门牌号却是“103”。张女士说，她看了居住在屋里吴女士的房产证上的平面图后发现，吴女士所购买的房屋应是现在102房的位置，不是现实中靠着走廊处的“103”房。了解情况后，张女士向对方说明情况并提出换房，遭到拒绝。

事情原委

看房产证是门牌号闹乌龙

据住在103房的吴女士介绍，当时一家房屋中介公司业务员带着她看房子，看的就是靠近走廊位置这间103房。“看房后，一名为王某菊的女子自称是原房主和她到房介公司办理了手续。”吴女士说，她以13.6万元买下房子，还办理了房产证，当时看到门牌号和房产证均没有异常。今年，她和老伴入住。

在吴女士提供的房产证上，记者看到，吴女士所购买的103房屋套内建筑面积加上分摊面积共为24.64㎡，在其房产平面图上，其所购买的103房位置并不是位于靠走廊处，而是与102房相邻的右侧位置，但目前103房却是位于走廊处。记者试图与吴女士所说“原房主”王某菊联系，多次拨打其电话但无人接听。

民警建议

原业主可起诉现居住者

11月28日，与吴女士协商未果后，张女士向海口市公安局龙昆南派出所报案。

据处理此事的海口市公安局龙昆派出所民警王警官介绍，经调查了解，事情的原因主要是吴女士买房的时候把房子的门牌号搞错了，住入了张女士房子内。“我们当时进行了协调。”王警官说，当时双方愿意进行协商，如吴女士不愿搬出，张女士可向法院起诉走司法程序。